精明的算计……
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永旺房产建了一个叫兰香苑的小区，可刚建好，房价就暴跌。瞅着黑压压一大片空置的房子，总经理朱大成忧心如焚。为了给兰香苑去库存，他许下销售员百分之一的高额提成。
这天上午，朱大成正在办公室里唉声叹气，忽然门一开，秘书领着个戴眼镜的男青年兴冲冲地走了进来。男青年说自己叫徐冰，专程来帮永旺公司销售兰香苑的房子。
徐冰毛遂自荐，朱大成估计他有些门道，便试探着问：徐先生，你能卖掉几套呢？
徐冰气定神闲地说：如果朱总采纳我的建议，我能把兰香苑的房子全卖掉。
全、全卖掉？！朱大成怔了好一会才提醒道，兰香苑还有八百多套房子没卖掉啊！
徐冰点点头说：我晓得。
那你打算花多长时间把这些房子卖掉？朱大成追问。
徐冰笃定地回答：最多半年就够了。
朱大成警惕地问：你能保证，以现在的价格，把兰香苑的房子全部卖光吗？
徐冰微微一笑，说：若不出意外，我可以在现有房价的基础上，每平方米再增加三千元。
朱大成惊得目瞪口呆，觉得他是痴人说梦。
徐冰仿佛看穿了朱大成的心思，收敛笑容，严肃地说：我可以跟永旺公司签个协议，在兰香苑的房子卖完前，我不索取任何好处！
那么，事成之后，你要什么样的回报？朱大成来了兴趣。
徐冰说：和其他销售员一样，我只要百分之一的房价提成。
朱大成满口答应，随即问出了最关键的问题：徐先生，你到底有什么样的绝招，不仅能在半年内把兰香苑的房子统统卖掉，而且还能大幅度提价？
徐冰没有正面回答，反问道：朱总，你说说看，什么样的房子最好卖？就算楼市再不景气，这种房子的价格也依然坚挺？
那当然是名校的学区房。朱大成不假思索地回答。
嗯，不错。徐冰呵呵笑道，我的建议，就是把兰香苑变成市第一中学的学区房。
一中是本市最好的中学，如果兰香苑能成为它的学区房，徐冰的计划肯定可以实现。但问题是，一中远在城东，跟兰香苑八竿子也打不着，这学区房从何谈起呢？朱大成便将自己的困惑和盘托出。
徐冰笑着说：没有条件，咱就创造条件嘛！接着，他详细解释了自己的打算，想在兰香苑旁边盖一中的分校，末了，徐冰说，我知道，贵公司在兰香苑北面还有一块空地，正好能用来盖分校，兰香苑成为学区房后，这多卖的收入足够补偿你们建校的支出。
朱大成半信半疑，但苦于找不出卖房的好办法，就让徐冰去碰碰运气吧。
三天后的傍晚，徐冰打电话给朱大成，说他在希尔顿酒店做东，宴请一中的林校长，让朱大成赶紧过去。接完电话，朱大成匆匆写好一张支票揣进怀里，开车直奔希尔顿酒店。
徐冰已等在酒店门口，看见朱大成，就说：林校长同意在兰香苑旁建一中分校，具体事宜，你跟他面谈。
朱大成樂得心花怒放，他摸出支票悄悄塞在徐冰手中，对他耳语道：这是我们公司的一点心意，麻烦你转交林校长。
徐冰往支票上瞟了一眼，触电似的惊叫道：哎哟哟，一百万元！朱总真是活财神，出手这么大方啊！
朱大成朝徐冰做了个禁声的手势，压低声音解释道：饮水思源，林校长帮了我们这么大的忙，我们应该意思意思。
徐冰一边把支票推还给朱大成，一边笑眯眯地说：我跟林校长有交情，建分校的事，朱总不必挂在心上。不过，如果你真的想意思意思，那这笔钱先记在我的账上。
朱大成心领神会，连声说：好好好！先记在你账上，事成之后一并奉上！徐冰点点头，领着朱大成来到了包厢。
林校长已在包厢内等候，见到朱大成，他非常客气，一迭声地夸赞道：朱总热心公益，发财不忘办学兴教，令人敬佩！令人敬佩！
朱大成赶忙跟着客套，心里暗忖：这林校长真是只老狐狸，明明是我有求于他，他却反过来感谢我，把暗箱操作的嫌疑撇得一干二净，怪不得刚才我托徐冰给他送钱，徐冰不肯收，敢情人家早就打了招呼。
接下来，三个人边吃边聊，把在兰香苑旁建一中分校的事初步谈妥。
随后的几天里，永旺房产公司和市第一中学深入洽谈，双方很快达成协议：由永旺提供资金、场地，由一中提供师资力量，共同创建一中兰香苑分校。这个消息经媒体披露后，兰香苑的房价陡然飙升，每平方米涨了三千多元，八百多套存量房不到半年就销售一空！
一切如徐冰所料，永旺房产公司起死回生，朱大成乐得连北都找不着了。
接下来该给徐冰发奖金了，按售房金额百分之一提成，这笔奖金总计二千多万元。朱大成拨通徐冰的手机，表示准备把奖金转账给他。不料，徐冰说想跟永旺公司当场结清这笔款项，约朱大成第二天下午在龙头山见面。龙头山距市区八十多公里，位置偏僻交通闭塞，朱大成以为徐冰只是要找个不引人注目的地方办交接。
次日下午，朱大成开车近两个小时，风尘仆仆赶到了龙头山。
一见面，徐冰就关切地问：支票带来了吗？
朱大成拍拍手提包，笑道：在这儿呢！
上次准备给林校长的那一百万元，也带来了吗？徐冰又问。
朱大成乐呵呵地点了点头，心里却想：嘿，好一个精明的家伙，还记着这茬呢！
徐冰很高兴，把手一挥说：好！那就跟我走吧！说完，领着朱大成朝前走去。
俩人转过几个山冈，渐渐进入了大山深处。朱大成越走心里越纳闷：不就是收两张支票吗？徐冰干吗神秘兮兮，带着自己在这鸟不拉屎的地方绕来绕去？这小子究竟在搞啥名堂？！正疑惑着，眼前突然出现一片密匝匝的瓦房。徐冰指着其中一个院落说：到啦，就是这儿！朱大成放眼望去，只见院子门口挂着一块木牌，上面写着：龙山乡政府。
走进简陋的乡长办公室，朱大成发现一个黑瘦的中年汉子已等在那儿。
徐冰告诉朱大成，这黑瘦汉子是龙山乡的郭乡长。郭乡长和朱大成热情握手，爽朗地笑道：感谢永旺公司慷慨解囊，资助龙山乡修建希望小学！你们办了一件大好事啊！我代表全乡的娃娃感谢你们！朱大成听得一头雾水，他看看郭乡长，又瞅瞅徐冰，不知这捐资修建小学的话头是打哪儿冒出来的？
徐冰哈哈一笑，向朱大成道出了其中的原委：
两年前，徐冰和几个驴友到龙头山游玩，他们意外发现，贫困的龙山乡没有小学，乡里的孩子要跋山涉水走十多里山路，才能到邻近的葛岙乡读书。徐冰很想帮龙山乡建一所希望小学，但苦于没有资金，一直未能如愿。最近，在永旺工作的朋友偶然说起公司重奖房屋促销的事，徐冰听后脑中灵光一闪，琢磨出一条移花接木帮龙山乡建小学的妙计。
讲到此，徐冰戳戳朱大成的手提包，嘻嘻笑道：现在万事俱备，只欠你包中的支票了！
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